我的出租房 - DROIDS 记录

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作者	我的出租房 - DROIDS 记录 [精华]
盼蓝色的傻子发帖: 128 来自: 志丹状态: 离线精品: 0	于 2010-09-21 19:29 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖王老大 wrote: 让我去解放水深火热中的米国人民吧

朗泽

小朗泽

发帖: 48634
来自: SM
状态: 离线
精品: 24

于 2010-09-21 20:16 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

这种贴子及生活水平只可远观不可近看了，不然中秋节是月饼吃我不是我吃月饼

军号13201 偶有军号咯
每当困难的时候我就念藏经：“噢嘛呢哞嘛哄”，翻译成英文就是:All money go my home!

勾切锐

龙虾臭干就啤酒

发帖: 5032
来自: 前种花后种菜
状态: 离线
精品: 50

于 2010-09-21 20:19 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

旺旺旺 wrote:
楼主就是不说每个月多少税？

这是个非商业区，，税重，一年2.5%的房估价。这样能有8000$。

如果有房贷，月供则是又一笔花费。做出租别墅的，基本都赔。这不是投资的方式，而是在卖房期间的补救的方式。不然月供俩座房非常吃力。

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又见炊烟

日本上野公园定远舰锚

发帖: 7170
来自: 武汉
状态: 离线
精品: 1

于 2010-09-21 20:47 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

建议楼主搞个中美房产对比，很感兴趣

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2014年12月入的瑞虎3

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驴大侠

俺懂车了，车不懂

发帖: 11784
来自: 东土大唐
状态: 离线
精品: 11

于 2010-09-21 21:22 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

要是RMB就好了，

都说人生如戏,像很没意思?俺觉得如果人生真像游戏那该多好.这一局打输了,重新再来.再不过关,又再重复.......
军号18406
呼号BG5SXH
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驴大侠

俺懂车了，车不懂

发帖: 11784
来自: 东土大唐
状态: 离线
精品: 11

于 2010-09-21 21:22 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

要是RMB就好了，

都说人生如戏,像很没意思?俺觉得如果人生真像游戏那该多好.这一局打输了,重新再来.再不过关,又再重复.......
军号18406
呼号BG5SXH
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黑边红菱

同享新奇军的民主自由

发帖: 27901
来自: 广东江门
状态: 离线
精品: 9

于 2010-09-21 22:03 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

勾切锐 wrote:

这是个非商业区，，税重，一年2.5%的房估价。这样能有8000$。

如果有房贷，月供则是又一笔花费。做出租别墅的，基本都赔。这不是投资的方式，而是在卖房期间的补救的方式。不然月供俩座房非常吃力。

老勾的商业头脑也很让我佩服呀！

好开心20050416终于迎回了爱Q！

军号4928

黑边红菱

同享新奇军的民主自由

发帖: 27901
来自: 广东江门
状态: 离线
精品: 9

于 2010-09-21 22:03 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

勾切锐 wrote:

这是个非商业区，，税重，一年2.5%的房估价。这样能有8000$。

如果有房贷，月供则是又一笔花费。做出租别墅的，基本都赔。这不是投资的方式，而是在卖房期间的补救的方式。不然月供俩座房非常吃力。

老勾的商业头脑也很让我佩服呀！

好开心20050416终于迎回了爱Q！

军号4928

托你的福

发帖: 6487
来自: 河北秦皇岛
状态: 离线
精品: 3

于 2010-09-21 22:43 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

这帖子看得过瘾啊。

君子健

发帖: 2514
来自: 广西
状态: 离线
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于 2010-09-21 22:56 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

这辈子出去没指望了，只好继续接受“天朝比万恶的美帝好5倍”。

女孩都是天使.当女孩爱上一个人时，她就会折断自己的翅膀来到她心爱的人身边！
所以当你遇到她时，一定要善待她！因为，她已经没有了翅膀，不能回到她的天堂！

真的潇洒走一回 介绍人：心如止水

快乐生活每一天！

发帖: 10376
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状态: 离线
精品: 7

于 2010-09-22 12:19 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

飞扬的柳絮 wrote:

我真的想投资移民，可是，我家段段不愿意，他说他到了美国没有事情做~~~~~，我就是想多一份生活的经历~~~~

我妯娌他们就是这么想的，不过也是为了孩子！他们投资移民去的是加拿大，10月7号的飞机，马上就要走了！还真有点舍不得！

教父让孩子们分别写下对天堂和地狱的想像，孩子们在天堂里写下:花朵、欢笑、树林、天空、爱情、阳光、诗歌、春天、音乐.....在地狱里写下：黑暗、肮脏、哭泣、残杀、恐怖、仇恨、流血、丑陋......
教父问孩子们，人间在哪里？孩子们说：人间是介于天堂和地狱之间的地方.教父说：错了，人间既是天堂也是地狱.当我们心里充满爱时，就是身处天堂，当我们心里怀着怨恨时，就是住在地狱.

木西

发帖: 170
来自: 北京
状态: 离线
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于 2010-09-22 13:19 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

向lz学习ing

人在江湖之悟空

发帖: 1205
来自: 四川
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于 2010-09-22 15:46 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

勾切锐 wrote:

似乎有投资移民一说, 投50万, 全家绿卡. 要不然, 我兼职干蛇头...

是吗？能不能具体点？

做个好枕头

老军医，专治****

发帖: 7522
来自: 京西
状态: 离线
精品: 7

于 2010-09-22 22:24 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

50万，才折合300多万人民币，在帝都连个市区三房都买不到……

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折腾是一种美德
淡腾是一种境界
最近上网少了，有事找老军医请微博@
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勾切锐

龙虾臭干就啤酒

发帖: 5032
来自: 前种花后种菜
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精品: 50

于 2010-09-23 11:42 个人信息发悄悄话引用回复编辑本帖搜索发帖复制本帖收藏本帖投诉该帖

50万成就美国梦追寻那些移民的人们

(外部链接，不予显示)2010/09/2111538219077.shtml

“50万美元投资美国，可获绿卡，全家同往……”有媒体调侃，50万美元只相当于300万元人民币，以北京二环内一手房每平米3万元的价格计算，二环内有房的北京人都有资格移民美国。随着国内第三次移民浪潮来袭，此类推广投资移民的手机短信，已成为今年以来最热“垃圾短信”之一，大有取代房地产广告的势头。

奔向异国

　　10年前，考G考T、奔向美国，几乎是国内一流学府莘莘学子们的共同梦想；10年后，留学热潮丝毫没有减退的迹象，一波精英移民巨浪忽然又扑面而至。北京因私出境中介机构协会最新统计的数据显示，2009年，美国投资移民的EB-5类签证的中国申报人数已经翻了一番，从2008年的500人上升超过1000人。而美国国务院最新公布资料显示：2008年10月至2009年9月的上一联邦财政年度获批的EB-5类签证移民总数，已从2008财年的1443人升至4218人，其中七成左右主要来自中国。中国社科院《全球政治与安全》报告中提到，中国目前正在成为世界上最大的移民输出国。去年，中国第一次成为澳大利亚最大的移民来源国，超越了英国和新西兰。从2009年7月到12月，共有13371名中国人成为了澳大利亚永久居民，与此同时，移居澳大利亚的英国人人数为13037名，而新西兰人只有7342名。移民讲座眼下火爆异常，在北京城，每个周末大大小小各种移民讲座经常人满为患。某移民中介的工作人员说，公司现在推出的移民讲座都很受欢迎，主动打电话来预约的客户一次比一次多。加拿大律师Mikael Charette从2005年开始在北京任职于一家律师事务所，他的工作之一就是帮助人们投资移民到加拿大魁北克省。Charette说，今年6月份，一共有519名亚洲人申请了加拿大魁北克省的投资移民，其中中国人占85%。

　　缘何离去

　　这边是扎根生活多年的故土，那一边是遥远未知的新大陆，是什么吸引着移民们的眼睛？希望子女未来能接受优质的教育，拥有更好的前途，无疑是大部分人选择移民的首要原因。北京因私出境中介协会会长齐立新认为，中国的教育体制是造成移民增加的深层次原因之一。他认为，中国教育资源存在差异，已是不争的现实。东西南北之间的差异，城乡之间的差距，加上户口这一差异性资源的制约，不少投资移民，虽然自身财富增长很快，可以在北京买别墅，但一纸户籍就挡住了他子女享受高质量教育资源的大门。如果能获得国外绿卡，就可以让自己的小孩获得非常优秀的教育资源，这就是移民的动机。对于技术移民来说，他们大部分人在国外的生活虽然平稳却远不如国内光鲜。在遥远的异国他乡，他们中的大多数人需要褪去国内“成功人士”的光环，回归普通甚至平淡的生活。但他们更多着眼于自己子女的未来，普遍希望下一代能够在异国延续自己在国内的成功。“牺牲我一个，幸福后来人”，这是大多数移民精英们的心声。全球经济日益交融，不少国内成功的企业家都希望将经营的触角伸展到世界上任何一个有利润的角落。一张发达国家的“绿卡”，无疑是实现这个计划的通行证。 “现在想获得一张美国的商务签证不容易，先要提前2个月进行预约；签证的时候还得排3小时的队，等签证官问完你几个简单问题后，很可能就给你盖个拒签章。这种事情天天在发生。”齐立新说。如果能拥有海外身份，这种尴尬状况将不再出现。“像澳洲的绿卡，可以在全球一百多个国家免签证，其中包括美国和加拿大。回国经营还能享受到外资企业的优惠，减免税收。”金吉列移民澳洲部经理牛卓雅说。

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