新奇军 回复帖子

搜索|注册|登录

» 新奇军 » 我爱我家  
前一页  1   2  后一页
本帖设为精华;眼前一亮@2016-03-28 08:57
作者 装修二三事 [精华]
海鸥


发帖: 9266
来自: 南京
状态: 离线
精品: 128
于 2016-03-28 02:40  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
装修基本告一段落,由于碰上的工头不好,很没谱,所以很多环节劳心劳力,也是大意,也有些被忽悠,总之有些教训比较深,好在一切都过去了,一些心得,写给即将或今后要装修的军友们。

首先是工头的选择,这个各有各的渠道,有熟人最好,倒不是熟人不会赚你钱什么的,而是相对生人,风险更小些。当然要没有,或条件高些的话,找装修公司也可以,除了贵些,但是资金服务信誉还是有些保证的。只一条,不要听设计师忽悠,特别那种要接私活的设计师,会有很多后遗症,会有很多增项出来,这是装修公司最主要的利润来源,也许前期你觉得他们广告打的低,其实等你上了贼船后,就欲罢不能了。而且个人的信誉,要比公司的,更差一些,风险也更大,慎重。

现在渠道多了,互联网也在搞这些,甚至还有按项目分块承包拼装组合的,总之不要着急,多考察多比较,合同慢签慎签。
但不管传统工头型的还是新型拼装的,基本上还是这五大步骤:

1)水电
这个初步的工程,也是重中之重,一切的基础,将来最容易出的问题,也会埋在这些细节里。当然这之前老房的话还有些拆旧工程,这些也不要甩手,也要全程看着,一来这些工程步骤的工人都是分工的,彼此只干自己的,要当时漏了什么或少改了什么的话,后面的工人是不会管的。二来在拆除过程中,也能发现毛坯房的一些弱点,看后面的装修里怎么调整或加强。另外,原老房子里的要有觉得好的一些设施,比如地板地砖什么的,也不建议保留,一来这些还不错的设施,在后面的施工里,各种开槽也会变得一塌糊涂还不利于施工,另外还易引起净高变低,水泥黄沙增多等等,这些鸡肋干脆全部拆掉不要。

对了说水电。其实这些工程开始之前,你自己心里应该有个谱,该怎么装,什么风格什么样子,所有五大工程步骤的细节,至少有个腹稿了,哪怕全让设计师设计,最后的成品,也应该有个基本的期望值,这些不要指望别人来做,只有你自己去想,其实你自己,才是最关键的设计师。
如果有时间的话,材料一定要自己买,就是用半包的方式。如果实在没时间用全包,也一定要和装修公司核对好材料型号,以免被换,这里面门道很多,所以装修一定要挑自己比较空余的时间段。这不是省钱的问题,而是最后的成品,离你的期望值有多远的问题,你松一些,最后的成品,就远一些。

废话了一堆,水电还没说。就是开始之前,至少水电的布线,你心里要有数了,比如冷热水管怎么走怎么接头,各种热水设备怎么串合,各种水阀怎么安置,以及相应的材料和品牌,还有辅材等等,电也一样,指望水电工画水电图是不实际的,他到时还要问你该怎么布怎么用,所以强弱电也一样,电箱怎么摆,线路怎么拉,空开用几路,全部自己想好,到时指示水电工参考照做。
几个注意事项,如果双路供热水的话一般在厨房地柜那里设三通阀,比如太阳能和燃气共存的话,按太阳能的管路(有的单管有的双管),可以搞两处开关,就是多备一组,因为这些都是一次性的,基本都要用10年以上,多备一组没有坏处。水管最好从顶部走,后面要有通到阳台的洗衣水管,也一样从顶部走,一般渗漏的话,顶部比地板底下要好处理的多。电路也最好多分开,每个房间的插座单走一路,照明单走一路,厨卫单走一路,各空调各走一路。我在房里把其中一个底部插座和空调的串在一起了,因为南方湿冷,准备留给油汀。强电设备用的施耐德,一般用正泰的也可以,空开1.5匹空调的至少20A,一般插座就16A,厨卫的线要粗些,最好4平方的,也至少20A,因为浴霸还有智能马桶功率都在提升。另外注意走廊灯的线路不要忘了(有的不属于公共供电的),还有可视门铃的线路也要留好,这些细节最容易忽视。其它网线电话线有线电视线就自己看吧,怎么个拉接法,怎么最后弄到弱电箱那里去。有的喜欢把路由放弱电箱里,那么挖洞的位置也要预先想好使信号均衡。这里提一句网线建议直接用6类线吧,我的没注意给工头用了个3无的5类线,感觉不舒服。其它开关插座灯具什么的,都可以网上买,我买的几乎都是欧普,这些材料不要用杂牌,特别灯具,另外注意色温,最好不要超过5000的。这些东西的摆放和位置,也要事先想好。

2)瓦工
这个技术含量低些,基本就是水泥黄沙,对耐心和手艺有些要求,也是建议全程陪伴,有些东西做在看不见的地方,对工人好些,工人也会做的负责任些。瓷砖随便选,主要花色,这东西贵了便宜了基本上就是心理安慰,做好后几乎看不出来价格。这里强调下防水,一般工头会要求卫生间刷两遍防水,但最好刷三遍,另外南北阳台(厨房和洗衣机处)也最好刷一遍,以免将来漏水渗到楼下。刷的时候最好连墙面也一起刷。

3)木工
这个工程没什么说的,你要做什么家具,付工钱,让他打造就是了。现在家具组合拼装的多,也有部分橱柜,是需要按实际尺寸,嵌入墙体的。一般来说能外购的尽量外购,毕竟现在网络很方便,价格也更低,人工打造的,比网购的可靠些,同时价格也会比较高。这里注意下板材的选用,现在大多是E1级板材,就是合成板,非实木的,颗粒或粉末靠胶水和化工剂压制的,参差不齐,不会选的话只能选偏厚些的了,至于E0级的,据说非国标,只能参考,味道大多都有些的。这里也建议全程陪伴,有些工序需要因地制宜的,可随时给木工指导意见,不然到最后成品做出来离想象的远,返工也不易。

4)油漆工
这个也没什么说的了,主要就是墙面顶板还有石膏线等等,一般来说除了老旧的红砖老房子要毛坯墙挂网之外,水泥墙体的一般没必要,已经比较结实了,漆面一般不会脱落。另外天花板那里,一般顶层都是铺的水泥预制板,所以中间大多会出现一条裂缝,这个一般不是建筑质量,而是胚子里就这种特性,所以装修的时候再补漆今后可能也依然会出现,一般这里会贴专用的胶带补一下。油漆也可以网上买,但当心假货,特别是那些比较好的全防护的那些。我用的多乐士,事后感觉没有什么必要,一般的免甲醛的就可以了,因为全部工程之后不可能即时就入住的都要开窗通风几个月的。油漆颜色也可以自己选,建议先实体店看看,网上的色卡最后会不准,有的偏淡有的偏深,实体店看过后心里有数了再选。墙面最后有什么不足的或后面的施工里蹭了挂了都不要紧,因为最后油漆工也要有返工补漆的过程,所以当时剩下的一点油漆不要扔,补漆要用。剩下的腻子也能自己随时修补。

5)其它工程
基本上就是橱柜淋浴吊顶等等的定制安装,这里注意不要被装修公司忽悠,一般的报价都是3米的,实际往往超出要重新计价的,地柜和吊柜价格也不同,还有不锈钢水池,也参差不齐,还有台上台中台下几种,都要事先看好,等最后安装时一起测量制作。淋浴门必须是钢化玻璃,基本上也建议所有的大玻璃门都用这种,虽然少了些花色,但是安全。还有地板,这也是个大项目,看各人的选择,实木的或是复合的,实木的耐久些,但是安装维护保养要求都比较高,复合的一般用10年左右,各要求低些,用的人也满多,至于脚感,因为现在复合的底下会铺设2厘米厚的地垫宝,也就是硬泡沫,这样最后也基本能达到类实木的舒适度,而且还能让出地面的强弱电管空间。选复合的话,最好选表面有凹凸花纹的,防滑些,另外事先准备些泡沫填充胶,等铺地板的时候,打在各连接的缝隙处,这样踩上去更实在。

等这些大工程都弄好了,水电工还会来收尾,也就是一些水管器材电路开关灯具的最后安装,前期发现的一些问题,此时也可以一并处理,最后完工时,务必逐一测试下,油漆工也是,有要贴墙纸的也事先贴,最后油漆工再来收尾补漆。总之,这些工人的工时,是按天计算的,所以干活起来非常快,有点像流水线,你家做好后就赶下一家,所以很多问题是即时出现的,需要你在场即时解决,所以要选用一年之间相对最空闲的时间做这些事,另外不要指望工头或监理或装修公司替你想到或解决什么问题,他们不制造问题就不错了。

基本上就这些吧。另外注意备些口罩手套工作服,随时会需要。

装修,其实就是细节的堆砌,祝大家早日解脱~




军号 22950
猴子龙


发帖: 6187
来自: 塔克拉玛干于黄海之间
状态: 离线
精品: 2
于 2016-03-28 08:32  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
精华,楼主很用心,赞一个。。。

我房子到最后,刷漆都是自己玩儿,颜色、样式都可以自己设计,很好玩的。。。





军号:3818
白夜逃亡


发帖: 2652
来自: 飘零
状态: 离线
精品: 15
于 2016-03-28 08:41  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
我们好几个同事上网找的土巴兔的,说装出来都还比较满意,注意都是半包的。


我漠视无谓的闲言,这使我内心宽畅.我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸.我很少开口求人,这使我自由.我不欠钱,这使我心安.——三毛
眼前一亮
要的就是气质!~
要的就是气质!~

发帖: 77794
来自: 成都南三环
状态: 离线
精品: 68
于 2016-03-28 09:00  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
装修是个费心费劲费钱的事情。。。。

我最近整一个小小的卫生间,都折腾的不得了。



[$#160][$#160]
江南一好人
江南一好人
江南一好人

发帖: 6443
来自: 上海
状态: 离线
精品: 2
于 2016-03-28 10:09  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
我当时装修选的是那种整体的淋浴房,用了多年,觉得比自己做的淋浴房要好,冬天洗澡时也不用开浴霸或暖风。


爱护动物就是爱护我们人类自己.因此,我们都是禽兽.
金蝉子
123
123

发帖: 36786
来自: 河北省秦皇岛市
状态: 离线
精品: 11
于 2016-03-28 10:20  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
瓦工水平还是很重要的,尤其高层,住几年变形比较大。尤其无缝砖尽量不要用。


军号:7768
金蝉子
123
123

发帖: 36786
来自: 河北省秦皇岛市
状态: 离线
精品: 11
于 2016-03-28 10:24  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
基础工作一定要做好,水电工程尽量找靠谱的来干,感觉不靠谱就让他走人。


军号:7768
老兵★传
上网是为广交朋友
上网是为广交朋友

发帖: 63155
来自: 南京/常熟
状态: 离线
精品: 201
于 2016-03-28 10:57  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
搞装修,就是个自己花钱给自己找遗憾的事
材料选优、简约为上!



军号:19057
★票圈视频:清世浊流
★新浪博客:清世浊流
虞山望虞河


发帖: 5021
来自: 苏州
状态: 离线
精品: 1
于 2016-03-28 11:06  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
老兵★传 wrote:
搞装修,就是个自己花钱给自己找遗憾的事
材料选优、简约为上!


赞同,材料要好,施工越简单越好,自己心里有个总把控,我觉得不是很熟的那种最差劲,还不如找装修公司,前期好好谈定,后期不加多少增减工程感觉还行


浅香槟新旗云


发帖: 1675
来自: 浙江余姚
状态: 离线
精品: 4
于 2016-03-28 12:41  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
刚装完没多久,累的不要不要的。装修公司半包,光买主材就跑的够呛,还要监督装修公司,有问题还要监督他们整改。反正一句话,房子是你住的,别期望装修公司当作自己的房子来施工,还是得你自己来把关。


新旗云SQR480 2006年4月28日提车,现已停产.A1 1.0红色传奇 2012年11月10日提车,现已停产. 破TB,我提啥车就停啥车!
QQ 0.8 绿色,已更换风云2
A3 2.0AT三厢大灰狼2010年4月28日提车(新旗云置换),现已停产.
2012年6月10日至6月21日 DP0变速箱打滑P0730、P2753发上海维修
2013年8月19日 DP0再次出现P0730、P2753,并出现漏油,发花都维修.
---

老兵★传
上网是为广交朋友
上网是为广交朋友

发帖: 63155
来自: 南京/常熟
状态: 离线
精品: 201
于 2016-03-28 19:36  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
同事全是搞室内设计教育的,请的甚至是自己学生开的装修公司,问题还是一大堆……
反正这就是一桩有人、有钱也不省心,累死人还不偿命的买卖!



军号:19057
★票圈视频:清世浊流
★新浪博客:清世浊流
我爱五二零
爱奇瑞,爱生活!
爱奇瑞,爱生活!

发帖: 6988
来自: 江苏省无锡市
状态: 离线
精品: 24
于 2016-03-29 00:18  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
楼主很用心,赞一个。。。


车型:奇瑞A520 车牌:苏B-RE662 军号:14132 Q Q:64463694

---
黑兔兔白狗狗
我


发帖: 26682
来自: 北京
状态: 离线
精品: 15
于 2016-03-29 08:17  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
谢谢


人越来越老了,头发越来越少了,睡眠越来越短了,幻想离现实越来越远了.
一家人<爱>
萱


发帖: 1049
来自: 苏州
状态: 离线
精品: 0
于 2016-03-29 08:53  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
用心了,赞一个。


生活因为你们的存在而无限精彩!!!
做机械设计加工!
我的QQ:532368435
---

安德鲁_河北
瑞虎7,白色
瑞虎7,白色

发帖: 7812
来自: 石家庄新华区
状态: 离线
精品: 7
于 2016-03-29 09:36  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
刚刚把七楼楼顶重新做防水,用彩钢板全部封死;

7楼全部平台地面拆掉,重新做防水,因为北京冷全部铺大理石1.8cm厚;养花,所以在7楼平台建了间18平米的房子,做了地暖。

本周结束,另加台面橱柜空调,合计花费4万吧。

真辛苦,关键我还不在家。



2007-8-15,我家的小五进门了!
2007-11-07,小五参军成功,军号:18584!
2010-07-08,小五50000Km
2015年6月,小五100000km
2016年8月,小五卖了,不到11万公里
2016年11月,入手虎子7,结束北漂回庄里
2023年3月5日,虎子7跑了66666
前一页  1   2  后一页

  已读帖子
  新的帖子
  被删除的帖子
转到



回复帖子

Powered by UltraThreads ® Version 1.0 Final
Copyright © 2000 - 2002 Kelvin Wu. All Rights Reserved.


新奇军是奇瑞车主自发建立的网上社区,包括但不限于奇瑞各种车型
新奇军论坛所登载的文章数据仅供参考,不代表新奇军车友会的立场
新奇军论坛由奇瑞汽车提供必要的支持,并非是奇瑞汽车的官方网站


皖ICP备05009427号-14