齐家治国
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于 2017-08-23 22:55 个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
霜鹤 wrote:
这事我是不能仅以现有的信息来支持物业的。不能为了自己收钱而不顾法律法规和物业合同而靠着自己的地位（地位的来由合法合规吗？）强买强卖！物业有服务合同吗？是经过业主委员会以及合法手续成立的吗？收费和费用使用是按合同和法律执行的吗？有公示吗？接受业主监督吗？
物业本是所有业主花钱请来给全体业主服务的，不是靠其他手段上位了然后骑在业主头上拉屎拉尿的。 第一段话正确！
但是第二段就值得商榷！
根据现有的信息（图片显示），这个汽车显然不是小区的，所以理应收费！至于收费是否经业主委员会授权，涉及另一回事，毕竟业主都希望小区管理有序，不想外面车辆乱进出的，所以估计就算没有正式收费手续，也是业主默许的！
从上面分析，这车辆不属于业主，所以你说的“骑在业主头上拉屎拉尿”显然也没有根据，倒是这车辆堵在路口就是跟野猪过不去！而且车主跟物管的矛盾，不能绑架全体业主垫背，这是常识！
我们小区试过几次这样的事情，大部分业主进出不了，都一肚子火，甚至自行来两辆车前后包抄给夹着不让其动车！当然也有物管不懂法的时候，比如物管定规矩称箱式货车出门要打开检查（怕偷东西藏着运走），就有懂法的车主不让检查，僵持一阵还是报警，警察到来普法说，物管无权检查，必须放行了，此后也没有这样的事情出现了！
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