闯天涯 wrote:
我两处房贷， 月中去还清了一处。

房贷在加上供养小孩上学吃喝拉撒，虽然能应对。但是考虑到实体经济越来越差，万一哪天崩盘了，弄个美国次贷危机那样的危机来。估计没提前做准备的就要玩完。一切都是银行的了。

现在大家都知道房子只涨不跌，都在充分的利用杠杆买房，期盼更高收益。这些贷款，对于单个家庭来说就是定时炸弹。 就看大环境什么时候炸了。

特别是手中多套房贷的，真的危险。 房产税一旦推出。就是一个中型炸弹。

房产税一出，多套房的，特别是黑色收入的，肯定要不计成本的抛房。打压房价。 就怕雪崩效应，

打个比方，100万买的房，贷款70万，还了几年还有60万欠款。 就怕突然房价雪崩，到时候，整个房子都不值50万。 会有大批房子甩给银行，银行在疯狂变现，导致更打压房价。 形成恶性循环。

可以利用杠杆贷款买房，但是要把家庭债务减轻到能睡得着觉。才是最明智的。

开拖拉机的 wrote:
这些只能在美国发生吧，在国内不会的。

闯天涯 wrote:

世上的事情。只有想不到的，没有做不到的。 不可能的事情，往往会发生。

开拖拉机的 wrote:
这些只能在美国发生吧，在国内不会的。

闯天涯 wrote:
我两处房贷， 月中去还清了一处。

房贷在加上供养小孩上学吃喝拉撒，虽然能应对。但是考虑到实体经济越来越差，万一哪天崩盘了，弄个美国次贷危机那样的危机来。估计没提前做准备的就要玩完。一切都是银行的了。

现在大家都知道房子只涨不跌，都在充分的利用杠杆买房，期盼更高收益。这些贷款，对于单个家庭来说就是定时炸弹。 就看大环境什么时候炸了。

特别是手中多套房贷的，真的危险。 房产税一旦推出。就是一个中型炸弹。

房产税一出，多套房的，特别是黑色收入的，肯定要不计成本的抛房。打压房价。 就怕雪崩效应，

打个比方，100万买的房，贷款70万，还了几年还有60万欠款。 就怕突然房价雪崩，到时候，整个房子都不值50万。 会有大批房子甩给银行，银行在疯狂变现，导致更打压房价。 形成恶性循环。

可以利用杠杆贷款买房，但是要把家庭债务减轻到能睡得着觉。才是最明智的。