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作者 酒店式公寓是否值得投资，买了出租划算吗
启东奇瑞


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于 2017-11-23 19:50  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
一襟晚照 wrote:

不是，我现在的办公室，不是公寓，是地方老板和政府搞的孵化园区，我自己在园区买的公寓而已。

现在最烦恼的问题，就是无法搬迁，我家住园区，每天开车40分钟上班，堵车就是一个多小时。

我如果搬迁园区，就要全部招聘，这事情可麻烦了，因为员工不会乐意跑这么远的，我们这里的员工，都是低阶的，郭巷那边住宿便宜，人员多。
大苏州房价也高，你买的公寓和周边房子价格差多少，买了多久了现在中介处挂的的价格有上涨吗

现在连接不能放了
一襟晚照
这一生真的很2
这一生真的很2

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于 2017-11-23 19:59  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
启东奇瑞 wrote:
大苏州房价也高，你买的公寓和周边房子价格差多少，买了多久了现在中介处挂的的价格有上涨吗

比周边住家便宜40%。

我还没交房。

闲云野鹤独行者


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于 2017-11-23 20:11  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
这个不要买 套路

情愿买住宅

奇瑞a3 2.0at
波拿巴


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于 2017-11-23 20:17  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
当初这边5A级的云台山景区附近，就搞了一个这种酒店式公寓，个人投资，按受益分红，每年还可有限时免费的居住，我一个朋友，也是新奇军车友，当年他买了一套，后来看情形不对，退房退钱大费周折，费了很大的劲才把钱拿回来，基本就是个套。

塞拉图 宝石蓝 豫HC**23 军号：17779
注册日期：2006-12-29
QQ：49336029 呼号：BG6KCG
手机：138391378**
每次有人揭盖子，总会有人振振有词的试图证明这个问题不存在
蓝色_的海


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于 2017-11-23 21:06  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
我觉得三四十万买的租不到1500。租金1500对应的应该是四五十万。

爱琴海蓝的A516
张三的歌


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来自: 孔雀东南飞
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于 2017-11-23 21:46  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
公寓本身会不会升值呢？

如果你曾歌颂黎明，那么也请你拥抱黑夜
快乐不是因为拥有的多而是计较的少
经验是由痛苦中粹取出来的
每一件事都要用多方面的角度来看它
龙三太子
与我同行
与我同行

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来自: 浙江省义乌市
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于 2017-11-24 08:02  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
是个套，。义乌有

手机微信同号18072681265
安腾


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于 2017-11-24 08:32  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
看地段，看房开实力，我14年买了类似的产权酒店，在新城的核心区，一套50多平20万，月租25元一平给房开旗下的酒店，以后什么都不用管，合同10年，现在3年过去了，租金没断过，每年一套30天的免住。

注册名
打工的
打工的

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来自: 江苏
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于 2017-11-24 10:46  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
楼主去无锡看看吧。我去年在无锡恒大绿洲搞了一套52平的精装修一居53万，刚买完就租出去了，1900元/月，我包物业，这个地方的一居很好出租的。另外房子本身还在增值。

轮子倒着骑下去


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来自: 长沙
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于 2017-11-24 10:48  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
高级货

启东奇瑞


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来自: 江苏启东
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于 2017-11-24 18:15  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
注册名 wrote:
楼主去无锡看看吧。我去年在无锡恒大绿洲搞了一套52平的精装修一居53万，刚买完就租出去了，1900元/月，我包物业，这个地方的一居很好出租的。另外房子本身还在增值。
大开发商比较靠谱，启东地方太小，买起码去南通或长江以南可能会更靠谱一点

现在连接不能放了
自流井
快乐，健康，向上
快乐，健康，向上

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于 2017-11-24 19:48  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
是市政府边上的银州吗？

地区：自贡-南通
军号：22867
军车：A3 两厢红


新奇军自贡车友 招自贡地区车友！
号：117869408

启东奇瑞


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于 2017-11-24 20:26  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
自流井 wrote:
是市政府边上的银州吗？
没有不想买启东的，启东最早是东方银座，和南通价格相近，如果买宁愿去南通买

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西江月


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于 2017-11-24 22:25  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
值得投资，钱会贬值很快，这个房子，我相信不会贬值。
算收益的时候，要考虑时间成本，这相当于是年金。

对于党和人民的信任，我的报答是像黑夜一样卑污的背叛，背叛了党、祖国、斯大林……我敢说，我因我们恶毒的阴谋被揭露而感到高兴.
启东奇瑞


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于 2017-11-25 09:59  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
更多的观点是不值的投资。。。。看来房子以后是用来住的了，按理说以后租赁是趋势。。。

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