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作者 政府不再是居住用地唯一供应者
出墙小红杏
军号1500
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于 2018-01-16 08:33  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
原标题:

国土资源部:研究制定非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。

原本中国住房基本由单位(公司)提供给以职工。

朱大炮班子为搞房地产业勒令停止,只存在房地产公司可供房。

深圳民间小产权房从未停止与政府法令抗衡,从某种意义讲是邦助特区留住了资金不大的创业人群,让低端人口走向高端的驿站



在有限的生命中却有多余的时间

蓝沙


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来自: 松江-合肥
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于 2018-01-16 08:35  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
杀个发


第一部车灰色瑞琪G3手舒
第二部车蓝色观5自动尊贵
激扬你生活
呼伦贝尔大草原
呼伦贝尔大草原

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于 2018-01-16 08:40  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
可以集资建房啦?


好好的跳什么槽!还是继续做你扫厕所那份很有前途的工作吧!
军号:17934
人人为我
我为人人
跑啊跑
大师虎22346
大师虎22346

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于 2018-01-16 08:45  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
这是要给小产权房松绑吗


天高云淡
不想折腾了
追风车影
为大家点赞!
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于 2018-01-16 08:52  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
跑啊跑 wrote:
这是要给小产权房松绑吗


我也关心这问题,现在不少小产权房很不错的,以前是不敢买的


轮子倒着骑下去


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于 2018-01-16 08:57  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
你们想多了,这不是给小产权房松绑。

这是给政府机关和大企业松绑,可以集资定向建设比市价便宜三分之一、甚至二分之一的房子了。新一轮造富运动马上就要展开了。


三砣


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于 2018-01-16 09:05  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
主要就是给大型国企准备的。

轮子倒着骑下去


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于 2018-01-16 09:08  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
三砣 wrote:
主要就是给大型国企准备的。


您确定?

这项政策,主要是给政府机关准备的!!!温时代,各地的政府机关小区都是大多是通过定向开发的方式建的。

企业搞这么搞,地方政府可以设置千关万卡来限制你,除非你给钱。


三砣


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于 2018-01-16 09:11  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
轮子倒着骑下去 wrote:

您确定?

这项政策,主要是给政府机关准备的!!!温时代,各地的政府机关小区都是大多是通过定向开发的方式建的。

企业搞这么搞,地方政府可以设置千关万卡来限制你,除非你给钱。


这个首先牵扯到土地一级市场的政策,政府机关以啥主体的形式拿地呢?


小墨
在户外圈,我叫清风
在户外圈,我叫清风

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于 2018-01-16 09:12  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
我们自己众筹收购了了一个房地产开发公司。


白色瑞虎 1.6手舒
军号:22391
杭州
三砣


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于 2018-01-16 09:16  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
其实现在很多大企业都有自己的房地产开发公司,地方政府也有自己的开发公司小金库啥的,我觉得这种调整主要还是要给土地市场松绑。

轮子倒着骑下去


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于 2018-01-16 09:17  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
呵呵,以前政府机关都是以当地房产局下属房地产企业的名义拿地,做定向开发,土地金很低,有些甚至是直接划拨的方式。单个政府机关单位就以建新办公区的名义,办公用地连带居住用地一起拿。很多办公和居住一体的政府大院一般都用这种方式。

其实各级政府一直都可以搞内部集资建房,但是政策面是名义上是禁止的。企业要想将自己的非住宅用地转为住宅用地,政府有很多办法卡你,让你补钱,甚至逼你将地走“招拍挂”流程。


三砣


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于 2018-01-16 09:17  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
可以预见,十年内的房地产发展趋向是个啥奶奶样了。

轮子倒着骑下去


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于 2018-01-16 09:19  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
未来十年,房价还是会节节高。

因为原有渠道拿地更困难了。。。

堡垒内的人感受不到高房价的冲击,只会更加放开手脚炒地皮。


西江月


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于 2018-01-16 09:31  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
取得的工业用地能用来建设住宅吗?
补交土地出让金?



对于党和人民的信任,我的报答是像黑夜一样卑污的背叛,背叛了党、祖国、斯大林……我敢说,我因我们恶毒的阴谋被揭露而感到高兴.
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