乱七八糟兄 wrote:
还是一句话：专业的回答
另外，啥时候再来喝一壶小舜江水泡的茶啊？

疾驰不极大 wrote:
那是工业产品，如何进入市场的，应该去问问别的政府部门。

疾驰不极大 wrote:
一定要去呀

我是大尾巴狼 wrote:
钢筋直径问题一直是大家比较关注的问题
实际上这是规范允许的
厂家出厂就往负的偏了
只要符合规范就行
作为建筑企业掏钱买东西的
无能为力

我是大尾巴狼 wrote:
钢筋直径问题一直是大家比较关注的问题
实际上这是规范允许的
厂家出厂就往负的偏了
只要符合规范就行
作为建筑企业掏钱买东西的
无能为力

邢台车主 wrote:

如果真要这么说，我就来讲讲为什么碧桂园要求4到6个月开盘，再讲一讲为什么碧桂园敢于要求6到8个月资金回笼。

首先，开盘的前提要求是拿到预售证，拿预售证的要求是施工到±0.00

我以单个楼体为例

拿地以后场地平整、临水、临电手续办理带上施工，就算用上一个月

然后基槽开挖，10天，挖个槽不过分吧？

桩基施工，就算一个月行不行？其实用不了这么久

基础施工半个月不算赶工期吧？

地下室施工，一层算十天，可以了吧？

一般高层都是地下室两层，那就是二十天。

现在出±0.00了，算算一共用了多久，三个月

碧桂园要求4个月开盘，有毛病吗？

碧桂园的项目销售的原则就是快销，我的理解是，不追求卖高价

就是要快速回笼资金

4个月开盘，两个月内回笼资金，有毛病吗？

瑞凯 wrote:
为什么说绿城的品质好，跟踪了好几个项目，品控一致的好
华润的也是跟了3、4年，3个项目5个建筑公司，苏中建设最好，青岛建工次之，最差的是华润自己的华润建设，太差了

江北布衣 wrote:
楼主说的问题肯定有，但不都是那样
实际情况很复杂，要具体问题具体分析

大开发商资金雄厚，协调能力强，有钱事情自然好办
再加上下属部门办事效率通常都很高（其实这是废话，拿老板高薪当然的尽力办事了）

对于施工一方来说，只要甲方工程款支付给力甚至节点额外奖励，施工一方自身也会加强现场内部组织管理保证质量提高效率多快好省滴出活好多拿玛尼（至于提早拆模可能影响砼强度的事儿，有经验的施工方自身会采取措施消除影响的——天气温度事宜砼强度迅速发展、多备一层标准层模板及周转材料、换用同标号早强型砼、加强拆模后的保温保湿养护等等……只要产出的效益可观大于投入成本（比如进度款节点奖励等），施工方很乐意加大投入来获得更多回报的~

偶见识不多，但是对绿城的房子质量表示非常认可——他们员工对外宣传口号是我们追求的不是卖最贵的房子，追求争做质量最好的房子
我们这小县城就有绿城的房子，人家真舍得投入，四五六七层的多层结构统统都是短支剪力墙，其他建筑装饰 小区绿化配套就不说了，甚至施工档期临时围墙都是挂石材的~

醉忘书 wrote:

变态了，临时围墙都挂石材。

十轮驱动 wrote:

很正常的呀。现在很多开发商的示范区都是这么做得了。 就为了做个卖相嘛。。