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作者 加装电梯,立个贴
外企民工
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于 2023-10-14 23:59  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
屡败屡战 wrote:
今天找了迅达电梯要报价,一线厂商光电梯设备就比浙江货贵3W

贵3w算少的了
昆山这边是政府招标然后确定大概3到5家 然后小区在这些供货商里选。主要是针对老的拆迁安置小区 和政府物业管理的小区。
自管物业的小区没听说过有加装成功的例子。



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屡败屡战
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于 2023-10-15 12:29  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
深圳黑龙 wrote:
原来以为老楼加装电梯这是好事,好多政府都给补助一部分的,业主都会同意,后来听了好多这方面的报道,才知道这事是非常困难的。有些小区连天然气进入都阻止,何况这个了,各人想法太多了。

的确,大家都知道装的好处,一阵热烈欢呼后,冷静下来扒拉自己的小算盘。
其实牵头人虽然很重要,但是毕竟不是单位领导。
错层入户又要征求大家意见,目前搁置。



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于 2023-10-15 15:41  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
屡败屡战 wrote:
的确,大家都知道装的好处,一阵热烈欢呼后,冷静下来扒拉自己的小算盘。
其实牵头人虽然很重要,但是毕竟不是单位领导。
错层入户又要征求大家意见,目前搁置。
关键还是现在的人际关系相当冷漠,最最重要的邻里关系都扔一边去了



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于 2023-10-15 15:45  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
外企民工 wrote:
……
自管物业的小区没听说过有加装成功的例子。
街道、社区的支持、介入很重要,早期都有不小的一笔配套经费。
除了明确的政府补助以外,上下水、强弱电的移改线费用都包了



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屡败屡战
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于 2023-10-16 19:14  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
今天有人问为什么没有进展,告知有障碍,都默不作声。
增梯公司里,皮包公司上蹿下跳,他们知道居民都是本着贪便宜的想法,报价不含税,看上去总价低了,实际价格比人家正规公司高。
找了迅达电梯报价,电梯价格比一般多3万。
查到某电梯公司给政府项目增梯,中标价少了整10万多,虽然住宅多2-3层,但也不至于差异这么大。。



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小虎飞翔


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于 2023-10-17 07:47  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
屡败屡战 wrote:
今天有人问为什么没有进展,告知有障碍,都默不作声。
增梯公司里,皮包公司上蹿下跳,他们知道居民都是本着贪便宜的想法,报价不含税,看上去总价低了,实际价格比人家正规公司高。
找了迅达电梯报价,电梯价格比一般多3万。
查到某电梯公司给政府项目增梯,中标价少了整10万多,虽然住宅多2-3层,但也不至于差异这么大。。

水很深,你慢慢体会吧



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于 2023-10-18 16:38  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
还是找一二线品牌 里面水分没那么大


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于 2023-10-22 08:45  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
昨日又小聚,二楼表示加装平层是最好的,错层也不反对。
其中有一二楼业主表示,如果有人因为改动原因造成家里损失的,愿意分摊一点,每户也就多个1K块钱。不过并不是每个人都这么想的。
散会后,又有个新消息,就是二楼另一户说,平层入户他们只出入户平台的钱,不出电梯的钱,因为自己电梯可有可无。从分摊表上来看也就1万块钱。同时他对入户连廊的造价觉得太高了,几家报价的策略都不一样,有的电梯高,连廊低,所以他们看到了,就要都选低的。呵呵。

晚上让热心人找不同意平层入户的6楼业主沟通,原因还是和上次一样,没时间,不想改。后来说同意改装费用由项目承担部分,于是松口,并提出如果帮他们拆了柜子,要重新帮他们家打柜子。我听到了只能先呵呵。热心人不知道有没有打包票,打了包票就烦了。重新打橱柜,一米1K跑不掉。

如果这样的话,还有一个反对的,是政府官员,到时候再沟通。不行也贴点钱,这户几轮下来,也是家主婆反对,听得出来也是怕多出钱。

这年头,什么是吃拿卡要,一桩小事就能看出来。

市里的设计要点提出,如果是错层入户,还要保留轮椅升降梯的空间。如果平层入户就没有这个问题了。



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于 2023-10-25 18:07  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
密切关注,老百姓自己组织装个电梯不容易
加油哦 楼主



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于 2023-10-29 09:46  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
昨天,6楼原先反对平层入户的女主人被说通了,代价是帮助他们拆除厨房阳台的橱柜,该水管,重铺地砖,并另外加装2米橱柜和水槽。预计成本1万元。这个成本需要和其他业主协商,在总费用里共同承担。
6楼这户人家当初为了买二手房时两家双方就吵得厉害,好像女方对金钱很计较,原本男主人是没有意见的,但是听到要改动啥的又要多出钱,于是女主人就不乐意了。这样一搞,觉得又不吃亏了,于是原则上同意了。
这样下来,就剩下3楼的一户业主反对了。
目前还有忐忑的是平层入户虽然1楼同意了,但是他们没有见到实际效果,因为实际情况是1楼北面卫生间的采光会受到实质性影响。在纸面上是看不出的,需要懂工程,看得懂图纸的才能一目了然。

下面就是巩固胜利果实,然后就剩余一个最后的堡垒。我让做工作的业主注意时刻给3楼的业主台阶。大家都是业主,有的业主说话比较直接,容易激怒人家,好歹人家也大小是个农管局干部。



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小虎飞翔


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于 2023-10-29 12:16  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
不容易呀,有一点打过关游戏的感觉。


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于 2023-10-29 14:51  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
好事多磨——牵头主办人的协调沟通能力与人脉很关键,祝早日成功!


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于 2023-10-29 18:29  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
今天的消息,3楼业主家里拆迁几套房,不缺钱,估计是信风水,信破坏房屋结构等文章(截图给我们看过),很难。
其实我们单元还算好,至少错层入户打底,只是平层入户时绝大部分业主的心愿,所以再努力一把。
隔壁单元的电梯已经全部装好,只等验收了,从开工到装完,2个月。
其他单元都在蠢蠢欲动,但都是不好的消息,一楼、二楼普遍反对,有的响应户数寥寥无几。
我们单元没想到一楼都没有反对。
今天听说居然有其他单元的人去问一楼为什么不反对,我擦!!!



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酒后不开车
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于 2023-11-02 16:18  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
现在的人啊,太自私了!


2009年3月14日(农历二月十八)生日这天揽虎入怀
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我们这有好多加装电梯的,听说有的地方加装电梯已经出现沉降了,把楼体外墙给拉裂了。也不知道真的假的


09年3月5号订车,3月12日生日,3月21日提车,3月25日上牌,当年7月21日重新换牌改车主名字 1.1AMT最高配置带天窗的QQ3 军号俺也有啦:22860
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---2019年1月16日芜湖提车白色绝版1.5TCVT艾瑞泽7
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