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作者 旧房卖了。
板子哥哥


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于 2023-10-08 10:31  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
想傲江湖 wrote:

不是一手交钱一手交房。

将房产证押在中介处(要做公证)，买家(通常是炒房客，买来装修一下，再加价卖出)给十万定金，然后一年内一次性给完剩余房款，再办正式交易手续。这期间，装修等行为引起的问题由买家负责。

已办不动产证，我和老婆的名字都在上面。


小心点
我邻居就是这么弄得
房没卖掉，被抵押了
中介套钱跑路
已经报警了
警察说最终人应该抓的到
钱还不回来了
银行的钱还得还不然上征信拍其他资产

军号:13574 QQ :981077
江南财子


发帖: 15989
来自: 江苏苏州太仓
状态: 离线
精品: 6
于 2023-10-08 11:09  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
想傲江湖 wrote:

小县城，二十多年房龄，能高到哪里去？


我一套85平的小县城边上小镇上的老破小，97年10万不到买的，19年卖掉109万，位置还特别不好，边上桥拆了不建了，那里就是死角。
今年说那里要拆迁了，建设滨河风光带延伸

军号:.....10930
春去秋来又一年.再见你却已沧海桑田

江南财子


发帖: 15989
来自: 江苏苏州太仓
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精品: 6
于 2023-10-08 11:11  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
板子哥哥 wrote:

小心点
我邻居就是这么弄得
房没卖掉，被抵押了
中介套钱跑路
已经报警了
警察说最终人应该抓的到
钱还不回来了
银行的钱还得还不然上征信拍其他资产


同意，现在还炒房新房卖不掉，老房子不停降，还有人炒房？小心为上

军号:.....10930
春去秋来又一年.再见你却已沧海桑田

想傲江湖
无照无车
无照无车

发帖: 21474
来自: 江西赣州 长征出发地
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于 2023-10-09 08:40  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
板子哥哥 wrote:

小心点
我邻居就是这么弄得
房没卖掉，被抵押了
中介套钱跑路
已经报警了
警察说最终人应该抓的到
钱还不回来了
银行的钱还得还不然上征信拍其他资产


是得小心点。

想傲江湖
无照无车
无照无车

发帖: 21474
来自: 江西赣州 长征出发地
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于 2023-10-09 08:43  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
江南财子 wrote:

同意，现在还炒房新房卖不掉，老房子不停降，还有人炒房？小心为上


自从县城划分学区，入学还必须有户口后，二手房交易就比划分学区以前更多了。

江南财子


发帖: 15989
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于 2023-10-09 09:42  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
想傲江湖 wrote:

自从县城划分学区，入学还必须有户口后，二手房交易就比划分学区以前更多了。


那你可以自己卖卖看啊，找个做装修的自己整一整，见见新，没多少钱的。

军号:.....10930
春去秋来又一年.再见你却已沧海桑田

想傲江湖
无照无车
无照无车

发帖: 21474
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于 2023-10-09 09:55  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
江南财子 wrote:

那你可以自己卖卖看啊，找个做装修的自己整一整，见见新，没多少钱的。


自己装修，至少比炒房客贵一倍，还累。
该是别人嫌的钱。

不白活一回
1.6DVVT白虎
1.6DVVT白虎

发帖: 3276
来自: 东北
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于 2023-10-09 10:01  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
是平房么，你那里用交三年租金吗？

想傲江湖
无照无车
无照无车

发帖: 21474
来自: 江西赣州 长征出发地
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于 2023-10-09 10:21  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
不白活一回 wrote:
是平房么，你那里用交三年租金吗？


楼房。

“交三年租金”是什么意思？

晚来天欲雪


发帖: 16590
来自: 新疆乌鲁木齐
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于 2023-10-09 17:56  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
挺好啊！我觉得比较及时：我的过完年卖了，比现在行情多了十几个。

全国军号：15007
新疆军号：116

新奇军新疆车友会：47755390
新疆新奇军瑞虎QQ :44963114
虎啸塞外第二季


发帖: 8170
来自: 河北
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于 2023-10-09 18:09  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
我的天哪

瑞虎5 家尊CVT 入手两年了 学习中......
午夜的雨


发帖: 1926
来自: 苏州
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于 2023-10-10 10:28  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
想傲江湖 wrote:

不是一手交钱一手交房。

将房产证押在中介处(要做公证)，买家(通常是炒房客，买来装修一下，再加价卖出)给十万定金，然后一年内一次性给完剩余房款，再办正式交易手续。这期间，装修等行为引起的问题由买家负责。

已办不动产证，我和老婆的名字都在上面。


只能公证你们的合同，不能公证委托买家帮你卖房子（含代收房款），因为你只收到了定金而不是全部房款

诚实人生


发帖: 5075
来自: 江西 赣州
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于 2023-10-10 12:34  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
想傲江湖 wrote:
这个假期，一直在整理旧房，把不舍得丢弃的东西整理出来，运回老家了。

1997年开始建的集资房，1999年交的房。132平方，带7平方柴间。

学区房，不用交物业费。


好久不见楼主了

●军号：20361 赣州新奇军QUN号:10259484
●电话：13247774888
●业余无线电呼号：BG5MVD　 赣州守候频率：439.875
海鸥


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来自: 南京
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于 2023-10-10 14:14  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
不错，我的小房子还没卖掉，已经很便宜了。。。


军号 22950
屡败屡战
打倒一切牛鬼蛇神！
打倒一切牛鬼蛇神！

发帖: 19794
来自: 太湖岸边，惠泉山下
状态: 离线
精品: 22
于 2023-10-10 15:16  个人信息 发悄悄话 引用回复 编辑本帖 搜索发帖 复制本帖 收藏本帖 投诉该帖
楼主，看来大家的看法都是一致的。不建议签带敞口的合同，风险很大。

牢骚太多防肠断 .
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树欲静而风不止，子欲养而亲不待
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